AYANA Heights Seaview Residences is veruit het meest ambitieuze woonproject dat T.H Group tot nu toe heeft gerealiseerd. Het complex ligt op een verhoogd stuk terrein van 31 rai (49.600 m²) in het gewilde Layan-district van Phuket en kenmerkt zich door een bewust lage bebouwingsdichtheid. De 543 woningen zijn verdeeld over acht gebouwen met een vloeroppervlakteverhouding van 1,2, wat de ruimtelijkheid ten goede komt. Opvallend is dat 60% van de appartementen een panoramisch uitzicht van 270 graden over de Andamanenzee biedt, een eigenschap die op het eiland uitzonderlijk zeldzaam is.
De ligging is uitstekend. Bewoners bevinden zich in het bruisende Bangtao Bay-gebied: vijf minuten rijden van Layan Beach en het beschermde natuurgebied van het Sirinat Nationaal Park, acht minuten van de Laguna Golf Club en negen minuten van het winkel- en horecagebied rond Boat Avenue. In de directe omgeving bevinden zich bovendien toonaangevende internationale scholen, lifestyle-bestemmingen zoals Porto de Phuket, Blue Tree en Robinson Lifestyle, en jachthavenfaciliteiten bij de Royal Phuket Marina. Op langere termijn versterkt de uitbreiding van de luchthaven van Phuket, gepland voor 2031, de investeringswaarde van het gebied verder.
De voorzieningen zijn afgestemd op het niveau van een vijfsterrenresort. Denk aan 1.800 m² zwembaden, een centrale tuin van 8.000 m², een residents' lounge van 1.000 m², een Sky Bridge met 270 graden uitzicht, fitnessruimtes, een sauna, een kinderclub, co-werkruimtes en huisdiervriendelijke zones. Elke toren beschikt over twee liften en het complex biedt meer dan 260 parkeerplaatsen. Het vastgoedbeheer voldoet aan vijfsterren hotelstandaarden, aangevuld met 24-uurs cctv-bewaking en elektronische toegangscontrole in het gehele complex.
Als investering staat AYANA Heights Seaview Residences op een stevige basis. Met een verwacht huurrendement van 9 tot 12% per jaar en een geschatte vermogensgroei van 20 tot 50% over drie tot vijf jaar speelt het project in op een markt met structureel sterke vraag. De grondprijzen op Phuket stegen de afgelopen twintig jaar met maar liefst 747%, gemiddeld 10,7% per jaar. Kopers ontvangen een lidmaatschap van de AYANA-community, voorkeurstoegang tot het hotelportfolio van T.H Group, prioriteitsboeking en deelname aan professioneel beheerde verhuurprogramma's die zijn opgezet voor een stabiel rendement.
