LAYA Resort is een exclusief resort-residentieel project in het noorden van Phuket, op 350 meter van Layan Beach en direct grenzend aan het Sirinat Nationaal Park. Het project wordt beheerd door Radisson Hotel Group, een naam met meer dan 75 jaar ervaring in de internationale hotellerie, een portfolio van 1.380 hotels in 95 landen en ruim 227.000 kamers onder beheer. De ontwikkeling bestaat uit drie gebouwen van zeven verdiepingen met een gezamenlijk bruto vloeroppervlak van meer dan 26.600 m2.
Het project bevindt zich in de befaamde Bang Tao- en Layanstrook, algemeen beschouwd als het meest gevestigde luxe woonadres van Phuket. In de directe omgeving vindt u PRU, het enige restaurant in Phuket met een Michelinster, Laguna Golf Phuket, Porto de Phuket van de Central Group, de internationale scholen HeadStart en UWC, een polikliniek van Bangkok Hospital en een vlotte verbinding met de internationale luchthaven van Phuket.
Bewoners kunnen gebruikmaken van een eigen signature restaurant, een zwembad met poolbar en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Huisdieren zijn welkom. Elke woning wordt opgeleverd met meubels en afwerkingen afkomstig van vijfsterren hoteltoeleveranciers, inclusief variabele frequentie airconditioning, vochtbestendige afwerkingen en slijtvaste antislipvloeren.
Vanuit beleggingsperspectief profiteren kopers van een beheersovereenkomst voor de duur van tien jaar, met een gegarandeerd jaarlijks rendement van 6% over de eerste vijf jaar. Daarna ontvangt de eigenaar 80% van de netto hotelwinst. Eigenaars hebben bovendien recht op maximaal 30 dagen gratis persoonlijk gebruik per jaar. Volgens CBRE kende de vastgoedmarkt van Phuket tussen 2021 en 2024 een investeringsgroei van 500%, met huurrendementen die consistent tussen de 6% en 10% lagen.
