Het korte antwoord
Wil je als Nederlander een bedrijf in Thailand volledig zelf bezitten, zonder Thaise partner die 51% van de aandelen houdt? Dan zijn er twee routes: een BOI-certificaat (Board of Investment) of een FBL (Foreign Business License). Beide maken 100% buitenlands eigendom mogelijk, maar de wachttijden bij de Thaise overheid zijn in 2026 flink opgelopen, van de gebruikelijke 3-4 maanden naar aanzienlijk langer. Wie nu in het voorjaar aanvraagt, maakt nog een reële kans om voor het hoogseizoen operationeel te zijn.
Waarom dit nu urgent is voor Nederlandse ondernemers
Stel je voor: je hebt een villa in Phuket gekocht, ziet kansen in de verhuurmarkt of wilt een eigen restaurant, dive-school of vastgoedbureau starten. Dan loop je vroeg of laat tegen de beperking aan van de standaard 51/49-structuur: een Thaise partner moet minimaal 51% van de aandelen bezitten, waardoor jij als buitenlandse eigenaar nooit de doorslaggevende stem hebt. Voor veel Nederlanders die serieus willen investeren, is dat onwenselijk.
De Thaise overheidsdiensten (het Department of Business Development, DBD, en de Board of Investment, BOI) worden overspoeld met aanvragen. Een proces dat vroeger 3-4 maanden duurde, sleept nu veel langer door. Wie in het voorjaar van 2026 indient, heeft een realistische kans om vóór het hoogseizoen te draaien. Wacht je tot het najaar, dan loop je het risico een heel seizoen aan inkomsten mis te lopen, met name relevant voor wie in toerisme, horeca of verhuur in Phuket actief wil worden.
Wat zijn BOI en FBL precies?
- BOI (Board of Investment) is het Thaise overheidsorgaan voor investeringspromotie. Een BOI-certificaat geeft het recht op 100% buitenlands eigendom, plus een pakket aan belastingvoordelen.
- FBL (Foreign Business License) is een vergunning van de DBD die het toestaat om als buitenlander actief te zijn in sectoren die normaal onder de Foreign Business Act beperkt zijn. Geen belastingvoordelen, wel volledig eigendom.
- Een derde, minder bekende route is het US Treaty of Amity, dat onder specifieke voorwaarden meerderheids- of volledig eigendom voor Amerikaanse investeerders mogelijk maakt (niet relevant voor Nederlandse aanvragers, maar goed om te weten dat dit bestaat).
BOI past goed bij productiebedrijven, IT, gezondheidszorg, onderwijs en hoogwaardige toeristische projecten. FBL is geschikter voor handel, dienstverlening en consultancy. Sommige activiteiten komen voor beide routes in aanmerking, laat je hierin altijd adviseren door een advocaat gespecialiseerd in Thais ondernemingsrecht voordat je een keuze maakt.
Welke belastingvoordelen levert een BOI-certificaat op?
Dit is waar BOI zich echt onderscheidt van FBL:
- Vrijstelling van vennootschapsbelasting tot 8 jaar, en tot 13 jaar binnen bepaalde prioriteitscategorieën. Het standaardtarief van vennootschapsbelasting in Thailand is 20%.
- Nul invoerrechten op machines en grondstoffen, cruciaal voor productie- en technologieprojecten.
- Versimpelde afhandeling van werkvergunningen, inclusief toegang tot Smart Visa's via het One Stop Service Center.
Een FBL biedt geen van deze fiscale prikkels, het is puur een vergunning om eigenaar te mogen zijn.
In welke sectoren kun je met BOI/FBL 100% eigenaar worden?
| Sector | Typisch geschikt voor |
|---|---|
| Toerisme en hospitality | BOI (hoogwaardige projecten) |
| Onderwijs | BOI |
| Gezondheidszorg | BOI |
| IT en digitale technologie | BOI |
| Productie (manufacturing) | BOI |
| Logistiek | BOI |
| Agro-verwerking en energie | BOI |
| Handel, diensten, consultancy | FBL |
De volledige lijst met erkende categorieën staat gepubliceerd op de website van BOI Thailand.
Stappenplan: zo vraag je BOI of FBL aan
- Bepaal je bedrijfsactiviteit en de juiste route. Kies tussen BOI en FBL op basis van je sector, en raadpleeg een lokale juridisch adviseur.
- Stel een businessplan en financieel model op. Voor BOI is een gedetailleerde projectbeschrijving vereist: investeringsvolume, aantal banen voor Thaise werknemers, en een technologie-ontwikkelingsplan. Het minimale geplaatste kapitaal ligt doorgaans vanaf 2 miljoen THB (ongeveer $57.000), afhankelijk van de sector.
- Verzamel je documentatie. Paspoorten van de oprichters, financiële overzichten van de moedermaatschappij (indien van toepassing), een uitgebreide Engelstalige projectbeschrijving, en technische specificaties van geïmporteerde apparatuur.
- Dien de aanvraag in. BOI-aanvragen lopen via het e-Investment Promotion systeem of persoonlijk bij het BOI-kantoor in Bangkok. FBL-aanvragen worden ingediend bij de DBD.
- Start alvast met de voorbereidingen. Zodra je aanvraag is ingediend, kun je al een zakelijke bankrekening openen, werkvergunningen aanvragen voor sleutelpersoneel en beginnen met marketing.
- Plan je reis naar Bangkok tijdig. Ga je fysiek langs voor gesprekken en locatiebezoeken, boek dan op tijd accommodatie zodat je afspraken bij overheidsinstanties en juridisch adviseurs efficiënt kunt combineren.
- Ontvang goedkeuring en registreer je bedrijf. Zodra BOI of DBD akkoord geeft, registreer je een rechtspersoon met volledig buitenlands eigendom. Vanaf dat moment mag het bedrijf legaal opereren in Thailand.
- Regel visa's en werkvergunningen. BOI-gepromote bedrijven krijgen versnelde toegang tot Smart Visa's en werkvergunningen via het One Stop Service Center.
Wat kost een BOI-aanvraag?
De overheidsleges zelf zijn minimaal. De echte kosten zitten in juridische begeleiding, doorgaans tussen 100.000 en 500.000 THB, afhankelijk van de complexiteit van het project, plus het moeten aanhouden van het minimale kapitaal.
Waarom nu handelen: het hoogseizoen wacht niet
Het Thaise hoogseizoen (november tot maart) is de periode van piekvraag in toerisme, retail en dienstverlening, met name in Phuket en omstreken. Een bedrijf dat pas in november operationeel wordt, mist de meest winstgevende maanden van het jaar. Dien je aanvraag in april of mei 2026 in, dan maak je een realistische kans om alles rond te hebben voor het hoogseizoen van november 2026 tot maart 2027. Elke week uitstel verkleint dat venster.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen BOI en FBL?
BOI is een investeringspromotieregeling met belastingvoordelen (vrijstellingen tot 8-13 jaar, geen invoerrechten). FBL is uitsluitend een vergunning voor buitenlands eigendom, zonder fiscale extra's. BOI past bij productie en technologie, FBL bij handel en dienstverlening.
Kan ik als Nederlander 100% eigenaar zijn van een bedrijf in Thailand, zonder Thaise partner?
Ja. Precies daarvoor bestaan BOI en FBL. Zonder deze constructies is een buitenlander beperkt tot maximaal 49% van de aandelen in een standaard Thai bedrijf. Een derde, minder relevante route voor Nederlanders is het US Treaty of Amity, dat onder specifieke voorwaarden volledig of meerderheidseigendom voor Amerikaanse investeerders toestaat.
Hoe lang duurt een BOI-goedkeuring in 2026?
Vroeger duurde het proces 3-4 maanden. Door de toegenomen hoeveelheid aanvragen zijn de doorlooptijden aanzienlijk opgelopen. Indien je in april of mei aanvraagt, heb je een realistische kans om alles rond te hebben vóór november.
Moet ik zelf in Thailand aanwezig zijn om een aanvraag in te dienen?
Nee. Aanvragen kunnen via een gemachtigd advocaat worden ingediend. Persoonlijke aanwezigheid kan het proces wel versnellen, met name tijdens de gesprekfase met de BOI-commissie.
Kan ik met BOI vastgoed kopen in Thailand?
BOI is bedoeld voor operationele bedrijven, niet voor privé-vastgoedaankopen. Een BOI-gepromote onderneming kan wel commercieel vastgoed verwerven voor zakelijk gebruik, inclusief grond, wat normaal voor buitenlanders beperkt is.
Bron: AIM Bangkok